С июля существенно изменены Правила-354. В обновил «свою» редакцию Правил (с моими комментариями и ссылками). Также там появилось письмо МинЖКХ от 13.07.2016 об отоплении с июля и приказ Минрегиона РФ от 29.12.2011 №627 о критериях возможности установки приборов учёта с формой акта обследования.
- Отопление. Коротко говоря, остаётся старая схема начисления — равными долями круглый год. На самом деле, в программе на этот счёт готовятся серьёзные изменения, это будет следующим шагом, подробности позже.
- Повышающие коэффициенты к нормативам на ГВС, ХВС и Электроснабжение перенесены из Правил-306 в наши Правила-354. Коэффициенты теперь не заложены в норматив, а мы их применяем сами при начислении. При этом, в соответствии с пунктом 31 у(1), средства, полученные за счёт применения повышающих коэффициентов, должны быть направлены на мероприятия по энергосбережению.
Поэтому, для того чтобы можно было видеть сколько именно было начислено по коэффициентам, пришлось в программе добавить ещё 5 видов начислений. Так, например, по ХВС у нормативщика будет начислено: за индивидуальный объём (по базовому нормативу) и (новое) за индивидуальное на объём коэффициента (в 2016 — 0.4, с 2017 — 0.5), плюс за ОДН. Причём, при определении объёма на ОДН в индивидуальный объём не включается объём по коэффициентам — то есть людям начислится больше, чем по ОДПУ — за счёт этого и возникают средства на энергосбережение. Эти новые строки будут видны в наших отчётах; а в квитанции эти объёмы и суммы добавляются к «основной» услуге, но при этом добавлен ещё один вид определения объёма — «по нормативу с коэффициентом».
Объёмы по коэффициентам не участвуют при расчёте индексов (ПП РФ 400 п.5е).
Обращаю внимание на то, что в текущей редакции Правил коэффициенты должны применяться только в многоквартирных домах (пункт 42). Поэтому в жилых домах необходимо тип начисления «норматив» заменить на «норматив без коэффициента».
На другие темы:
- Увеличена длина фамилии и имени — теперь всё по 18 символов.
- Вид платежа «Кедр» переименован в «БИНБАНК».
- Для тех, кто работает со Сбербанком. В их стандартном формате обмена есть существенный недостаток: там не указано за какой период выставлена сумма к оплате, и житель в Сбербанк Онлайне не сможет понять по состоянию на какую дату ему показан долг. При общении выяснилось, что у них есть «расширенный» формат, где есть дополнительное поле. Но для того, чтобы его использовать, нужно подписать доп.соглашение. В связи с этим я настоятельно рекомендую такое соглашение подписать.
- В документы-основания добавлена «Выписка из ЕГРП».
Если июльские ОДН уже введены, то после установки обновления их необходимо пересчитать.
И ещё момент. Одновременно с этими видимыми изменениями в программе проведено большое число важных внутренних изменений. Поэтому прошу: после установки обновления постарайтесь внимательно просмотреть что у кого и как начисляется, и о возможных ошибках и сомнениях сообщить.
|